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재테크32

재테크 뜻, 종류, 성공적인 재테크 방법 재테크는 선택이 아닌 필수입니다. 따라서, 많은 사람들이 재테크를 통해서 자산을 증식하고자 하지만 기본적인 재테크의 뜻과 개념을 알지 못하는 경우가 많이 있습니다. 재테크의 뜻과 재테크 종류, 성공적인 재테크 방법에 대해 알려드리겠습니다. 재테크 뜻 재테크는 재무 테크놀로지의 줄임말로 얼핏 보면 표준어가 아닌 것처럼 보이지만 표준국어 대사전에 등재된 어휘입니다. 재테크의 어원은 일본어에서 비롯되었습니다. 재테크는 쉽게 말해서 자신의 자금을 효율적으로 운용하여 수익을 창출하는 것을 의미합니다. 주로 재무적인 목표를 달성하기 위해 돈을 투자하고 운용하는 방법을 말합니다. 재테크의 목표는 다양할 수 있습니다. 일부 사람들은 장기적인 자산 증대를 목표로 하여 투자를 선택하고, 또 어떤 사람들은 사람들은 단기적인.. 2024. 2. 4.
시행사 시공사 뜻 차이점 5가지 아파트 분양 정보나 건설 프로젝트를 보면 시행사와 시공사에 대한 내용이 나옵니다. 비슷한 단어라 헷갈리는 시행사 시공사 뜻 및 차이점 5가지에 대해서 알아보겠습니다. 시행사 뜻 시행사는 건설 프로젝트의 기획 단계부터 착공, 완공까지 전체적인 진행을 관리하고 책임지는 주체입니다. 주요 업무는 땅을 구입하고, 건축 계획을 세우고, 필요한 자금을 조달하고, 판매 및 마케팅 전략을 수립하는 것입니다. 시공사 뜻 시공사는 주로 건설 현장에서 실제 건물을 지어가는 작업, 즉 시공 업무를 담당합니다. 시행사가 기획한 계획을 바탕으로 건물을 세우는 것이 주된 업무입니다. 즉 시행사는 건설 프로젝트의 전반적인 흐름을 관리하고, 시공사는 그중에서도 실제 건축 작업을 진행하는 역할을 합니다. 두 역할은 서로 긴밀하게 연결되.. 2024. 2. 3.
LTV, DTI, DSR 부동산 필수 용어 LTV, DTI, DSR 부동산 필수 용어에 대해 알기 쉽게 자세히 설명드리겠습니다. 내 집 마련을 하면서 은행이나 금융권 대출 없이 진행하는 사람은 극소수일 것입니다. 집값이 높기 때문에 대부분의 사람들은 집을 구입하면서 은행이나 금융권의 도움을 받아야 합니다. 저도 내 집 마련을 하면서 당연히 은행의 도움을 받았고 10년이 넘었지만 아직까지도 꾸준히 상환하고 있는 상황입니다. ​ 주택을 담보로 대출을 받으려는 사람들이 은행에 신청을 하면, 은행은 가능 여부를 평가하는데, 중요한 평가 기준이 바로 주택의 담보 가치와 상환 능력입니다. 은행은 이 두 가지를 고려해서 주택 담보 가능 여부와 가능 금액을 결정합니다. 이때 적용하는 것이 LTV, DTI, DSR입니다. LTV, DTI, DSR 이 세 용어는 .. 2024. 2. 3.
BIS 비율(자기자본비율) 뜻, 확인 방법 BIS 비율(자기자본비율) 뜻, 확인 방법에 대해 알려드리겠습니다. 재테크의 기본은 안전성과 수익성입니다. 특히 고수익을 얻기 위해 안전성을 소홀히 하면 손실을 입을 수도 있기 때문에 항상 안전성을 고려해야 합니다. 요즘 저축은행들의 예적금 이율이 높다 보니 저축은행을 이용하시는 분들이 많습니다. 수익성이 높다는 측면에서는 좋은 방향이지만 안전성을 고려한다면, 해당 은행의 BIS 비율을 먼저 확인해 보시는 것을 추천드립니다. BIS 비율이 바로 안전성을 나타내주는 지표이기 때문입니다. BIS 비율(자기자본비율) 뜻 BIS 비율(자기자본비율)의 뜻을 이해하려면 먼저 BIS에 대해서 알아야 합니다. BIS는 Bank for International Settlement의 약자로, 국제결제은행을 의미합니다. ​.. 2024. 2. 3.
주거지역 뜻, 전용주거지역 일반주거지역 준주거지역 완벽 정리 주거지역 뜻 전용주거지역, 일반주거지역, 준주거지역, 1종 2종 3종 개념 완벽 정리해 드리겠습니다. 부동산 또는 재건축 아파트 등에 투자를 할 때 반드시 알아야 하는 용어가 전용주거지역, 일반주거지역, 준주거지역, 1종 2종 3종에 대한 개념 이해입니다. 지역 및 종에 대해 설명하기에 앞서 중요한 개념인 건폐율 및 용적률에 대해서 먼저 간단히 설명드리겠습니다. 건폐율 및 용적률 건폐율은 대지 면적에 대한 건축 면적의 비율을 의미하며, 건축 밀도를 나타내는 지표입니다. 예를 들어, 100평 대지에 50평 건축물이 있으면 건폐율은 50%입니다. 용적률은 대지면적에 대한 건축물 총면적의 비율을 의미하며 건폐율과 함께 개발 밀도를 가늠하는 척도로 활용합니다. 예를 들어, 100평 대지에 한 층에 50평씩 3층.. 2024. 2. 3.
블로그로 돈 버는 방법 7가지 블로그로 돈 버는 방법 7가지 블로그 수익에 대해 알려드리겠습니다. 지금은 유튜브가 대세로 자리 잡으면서 블로그의 인기가 예전에 비해서 줄어든 것은 사실입니다. 하지만, 여전히 블로그는 파이프라인의 가장 기본이 되고 있으며, 많은 사람들이 블로그를 기반으로 파이프라인을 확장해 나가고 있습니다. 파이프 라인을 고민하시는 분들에게 블로그는 시작하기 쉽고 수익화기 좋은 수단입니다. 블로그를 개인적인 기록의 용도나 친목의 목적으로 활용하시는 분들도 계시지만 요즘은 블로그 수익화를 통해서 부수입을 얻고자 하시는 분들이 많으시기에 블로그로 돈 버는 7가지 방법을 알려드리겠습니다. 먼저 블로그에는 어떤 종류가 있는지 알아보겠습니다. 블로그 종류 블로그 수익화에 대해 알아보기 전에 먼저 블로그의 종류를 알아야 합니다... 2024. 2. 3.
갭투자 뜻 장점 위험성 갭투자 뜻 장점 위험성에 대해 자세히 알아보겠습니다. 갭투자 뜻 갭투자는 쉽게 얘기해서 시세 차익을 목적으로 주택(일반적으로 아파트)의 매매 가격과 전세금과의 차액이 작은 집을 전세를 끼고 매수하거나 매수와 동시에 전세 세입자를 구해서 전세금으로 매수 대금을 지불하는 투자 방식입니다. 예를 들어, 매매 가격이 10억 원인 아파트에 전세 세입자가 전세금 7억 원을 내고 입주해 있다면, 매수 대금 10억 원에서 전세금 7억 원을 제외한 3억 원을 투자함으로 10억 원짜리 집을 소유하는 방식입니다. 갭투자는 2010년대에 전세가율이 폭등하며 매매와 전세의 가격 차이가 줄어들고, 대출 규제가 완화되면서 각광받기 시작했습니다. 본격적인 갭투자는 2013년 전후로 발생하기 시작했으며, 2015년에 들어서부터 본격적.. 2024. 2. 3.
파이프라인 뜻 7가지 종류 재테크에 관심 있으신 분들은 머니 파이프라인에 대해 많이 들어보셨을 겁니다. 머니 파이프라인 뜻 7가지 종류에 대해 자세히 알아보겠습니다. 파이프라인 뜻 사전적 의미로 파이프라인은 영어의 Pipeline을 한글로 그대로 번역한 것이며, 석유나 가스 같은 에너지원을 수송하기 위해 제작해 지상 또는 지하에 매립한 기다란 관을 의미합니다. 요즘은 경제적 의미로 파이프라인이란 단어를 많이 사용하는데, 경제적 의미로는 머니 파이프라인을 줄여서 파이프라인으로 부르고 있습니다. 경제적 파이프라인은 돈을 벌 수 있는 구조를 시스템적으로 만들어서 꾸준히 소득을 창출하고 자산을 늘려가는 것을 의미합니다. 예를 들어 시골 오지 마을에 수도관이 없어서 1km 떨어진 강에서 식수를 매일 길어와야 하는 상황이라고 가정을 해보겠습.. 2024. 2. 3.
웹 소설 작가되기, 웹 소설 쓰는 법 웹 소설 작가되기, 웹 소설 쓰는 법 알려드리겠습니다. 요즘 웹 소설의 인가가 점점 높아지고 있습니다. 웹 소설은 자체로도 인기가 많고 한 번 인기를 얻으면 웹툰, 영화, 드라마 등으로 제작되면서 엄청난 수익을 얻을 수 있기 때문에 관심 있으신 분들은 웹 소설로 돈 버는 방법에 도전해 보시는 것을 추천드립니다. 다만, 웹 소설로 수익을 창출하는 것은 블로그로 돈을 버는 것 이상으로 힘이 듭니다. 하지만, 본인이 글 쓰는 것을 좋아하고, 단기간의 성과를 원하는 것이 아닌 꾸준히 글을 작성하고 싶다면 충분히 도전해 볼 만한 가치가 있다고 생각합니다. 웹 소설 특징 일반 소설은 아무리 짧은 단편이라도 1시간 이상 읽어야 완독 할 수 있으며, 장편의 경우 며칠이 걸려야 완독 할 수 있기도 합니다. 하지만, 웹 .. 2024. 2. 3.
전세 계약 확정일자 받는 법 전세 계약 확정일자 뜻, 전세 계약 확정일자 받는 법, 확정일자의 중요성에 대해 자세히 알려드리겠습니다. 전세 계약 확정일자 뜻 전세 계약 확정일자 뜻부터 먼저 알아보겠습니다. 전세 계약의 확정일자는 전세 계약서에 명시된 날짜로, 계약이 성립된 날을 의미합니다. 이 날짜는 계약 당사자들 간에 합의에 따라 결정되며, 일반적으로 계약서에 서명하고 도장을 찍은 날을 확정일자로 합니다. 확정일자는 계약 기간의 시작일을 결정하는 중요한 요소이며, 이후 계약 해지, 계약 갱신 등의 일정을 결정하는 기준이 됩니다. 또한, 확정일자 이후에는 계약의 해제나 변경이 어렵기 때문에 계약 전에 계약 내용을 철저히 확인하고 확정일자를 결정해야 합니다. 다시 말해서, 확정일자는 임대차계약서에 표기된 물건지로 특정 날짜에 전입 신.. 2024. 2. 2.
ETN(상장지수증권) 뜻, 장점, 투자 참고 지표, 위험성 ETN(상장지수증권) 뜻, 장점, 투자 참고 지표, 위험성 등에 대해 알려드리겠습니다. ETF(상장지수펀드)는 많이 들어보셨지만, ETN은 생소하신 분들이 계실 것입니다. ETF와 비슷하면서도 다른 ETN에 대해 알아보도록 하겠습니다. ETF에 대해 자세히 알고 싶으신 분은 아래 링크를 참조해주시기 바랍니다. 2022.11.24 - [주식] - ETF 뜻, 장점, 투자 참고 지표, 위험성 ETN(상장지수증권) 뜻 ETN은 Exchange Traded Note의 약자로 상장지수증권입니다. 상장지수증권은 기초지수의 변동과 수익이 연동되도록 증권회사가 발행한 파생종합증권으로서 주식처럼 거래소에 상장되어 거래되는 증권입니다. 증권회사가 발행하며, 투자자들이 ETN을 매수하면 기초지수의 변동에 따라 수익 또는 손.. 2022. 11. 28.
한국은행 기준금리 인상, 증시 및 대출금리 전망 한국은행이 금융통화위원회를 개최하고 기준 금리를 0.25% 포인트 인상하는 베이비 스텝을 단행하였습니다. 미국의 금리 인상 및 국내 소비자물가 상승률을 잡기 위해 사상 처음으로 여섯 차례 연속으로 금리 인상을 단행했습니다. 금리인상 용어 먼저 금리인상 관련 용어를 정리해보겠습니다. 1. 베이비스텝: 0.25% 포인트 인상 2. 빅스텝: 0.50% 포인트 인상 3. 자이언트스텝: 0.75% 포인트 인상 4. 울트라스텝: 1.0% 포인트 인상 미국과의 금리 격차를 줄이기 위해 빅스텝을 밟을 것이라는 전망도 있었지만 미국의 통화 긴축 속도 조절 가능성, 안정된 원/달러 환율, 자금 및 신용 경색 우려, 경기 침체 등을 고려해 베이비스텝을 밟았습니다. 증시 및 대출금리 전망 24일 코스피는 전날보다 23.32p.. 2022. 11. 25.
네옴시티 뜻 및 관련주 기업 네옴시티 뜻 및 관련주 기업 설명드리겠습니다. 네옴시티 뜻 네옴시티는 사우디아라비아 2030 친환경 미래도시 프로젝트입니다. 네옴시티의 이름은 New(새로움)을 의미하는 Neo(네오)에 아랍어로 미래를 뜻하는 Mustaqbal(무스타크발)의 M을 합쳐서 만든 단어입니다. 위 이미지만 보더라도 네옴시티의 이름을 짓는 데만도 얼마나 고심했는지 알 수 있습니다. 무려 2,000건의 이름 중에 선택된 것이 네옴시티입니다. 네옴시티의 섹터만 보더라도 디자인/건축/교육/에너지/문화/음식/건강/스포츠/테크놀로지/관광 등 거의 모든 섹터를 망라하는 거대한 프로젝트입니다. 네옴시티의 핵심 사업은 친환경 주거 및 상업 도시인 '더 라인'과 팔각형 구조의 최첨단 산업도시 '옥사곤', 친환경 산악 관광단지 '트로제나'가 될 .. 2022. 11. 25.
삼성전자 주가 전망 및 반도체 시황 삼성전자 주가 전망 및 반도체 시황 알아보도록 하겠습니다. 2022년 11월 24일(목) 마감 기준 삼성전자는 전일 대비 +0.66% 상승한 61,400원으로 마감하였습니다. 지난 9월 30일 기록한 52주 최저가인 51,800원과 비교하면 주가가 많이 회복되었는데요. 삼성전자 주가가 최근 상승한 이유는 최근 개선된 수급 때문입니다. 지난 10월 외국인과 기관은 각각 1조 5,059억 원, 449억 원을 순매수하면서 삼성전자의 주가가 상승한 것입니다. 하지만, 지난해 기록한 96,800원은 물론이고, 52주 최고가인 80,800원에도 아직은 미치지 못하고 있습니다. 삼성전자 주가 전망 및 반도체 시황 내년 반도체 불황이 예상됨에 따라 삼성전자의 실적도 좋지 않을 것이라는 전망이 우세합니다. 지난 3분기 .. 2022. 11. 24.
ETF 뜻, 장점, 투자 참고 지표, 위험성 ETF 뜻, 장점, 투자 참고 지표, 위험성 관련하여 설명드리겠습니다. 요즘은 개별 주식 투자도 많이 하고 있지만 ETF 투자를 많이 하고 있습니다. ETF가 정확히 어떤 뜻인지 그리고, 어떤 장점이 있는지 먼저 알아보겠습니다. ETF 뜻 ETF는 Exchange Traded Fund의 약자입니다. 우리나라 말로는 상장지수펀드라고 합니다. ETF는 미국 S&P500 지수나 국내 코스피 200과 같은 지수 또는 금이나 은과 같은 자산의 가격 움직임과 연동되어 동일하게 움직이도록 설계된 펀드입니다. 일반 펀드와 다른 점은 거래소에 상장되어 주식처럼 거래되는 상품이라는 점입니다. ETF 장점 ETF는 여러 가지 장점을 갖고 있지만, 크게 4가지 장점을 설명드리겠습니다. 1. 적은 금액으로 기초지수 전체 구성 .. 2022. 11. 24.
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